よくあるご質問

Q.

和の家は寒くないですか？

現代の和の家は寒くないです。
吉田兼好の随筆『徒然草』の中に、「家のつくりやうは夏をむねとすべし」という一節があります。
温暖で湿気の多い日本の夏の気候に対応するよう、従来の日本の家は建物の中に湿気を溜め込まない事が重要視されてきました。その為、現代の言い方をすれば、気密（C値）の値が低く、冬場の寒いイメージに繋がっているのです。
粋の和の家では、伝統+現代のテクノロジーを採り入れ、湿気対策も温熱対策も万全です。

Q.

和の家は価格が高いのでは？

実は和の家だから極端に価格が高くなるというわけではありません。
とは言え注文住宅の契約においては、何でもかんでも要望を織り込むと、希望の予算を超えてしまうことが確かにあります。
そこで私たちは、家を建てられる方が本当に心の底から欲している事、叶えたいと熱望しているイメージを掴む事を重要視しています。
適材適所に予算を配分し、お施主様の大切な資金を1円も無駄にしない事が私たちの重要な役割です。

Q.

床に無垢材を使うとキズが気になりそう・・・

キズのつきにくい樹種もございます。
確かに杉や桧などの針葉樹は、足触りが良く柔らかい分、キズや凹みなどが発生しやすいのは事実です。「キズが気になる、でも本物の木を床に使いたい」という方には、ナラやチェリーなどの広葉樹をお勧めします。
広葉樹であれば、日常生活を送る上でキズや汚れは左程気にならなくなるでしょう。
キズへの耐性、質感、匂いなど、こだわりに応じた材料をご提案させて頂きます。

Q.

木の家は火に弱いの？

耐火性は構造体だけで決まるのではなく、どのような仕上げ・防火被覆を施しているかで決まります。
木造構造でも、建築基準法での最高スペックである「耐火建築物」にすることは可能で、ワンランク下の「準耐火建築物」であれば、木造でも比較的容易に作ることが出来ます。
防火被覆を施しているので、柱や梁が直接燃えるパターンは少ないですが、木は30分燃えても18mmしか燃えないので、強度が保たれるという実験結果もあります。
鉄は燃焼はしないものの、700℃程度で急激に強度が低下し、グニャッと曲がります。

Q.

総費用はいくらくらいかかるの？

建物の金額は、大きさや形状、使う素材などによって変化する為一概には申し 上げるのは難しいのですが、多くの住宅を手掛けているノーブルホームの仕入 れ力で、コストパフォーマンスが高いご提案を実現しております。

また、建築資金は建物だけでなくその他にも様々な費用が掛かることがありま す。後から想定していた資金を大幅に超えてしまうという事が無いよう、粋で は「計画全体でいくら掛かるのか」をしっかりとご提案させて頂きます

Q.

希望する入居時期に合わせられるの？　or着工から完成までどれくらい？

計画によって前後はございますが、計画開始からご入居まで、概ね10か月か ら1年程のお客様が多いです。

打合せや建築期間を短くして、価格を安くする住宅会社もあるようですが、皆 様にこだわりの住宅を提供する為、私どもではお打ち合わせもじっくりと、工 事も安全と施工品質をしっかりと確保できるような時間を頂戴しております。

Q.

自己資金はどれくらい必要？

以前は「自己資金が1～2割必要」と言われておりましたが、物価高騰の現代 においてはそれだけの自己資金をご用意するのは並大抵のことではございませ ん。とは言え、「全額をローンでまかなうのは不安！」というお気持ちは当然 多くの方がお持ちでしょう。ほとんどの方が住宅ローンを組んで家づくりの計 画をされると思いますので、 自己資金を多く投入する場合と、 住宅ローン①② の割合を多くした場合のメリット・デメリットをまとめてみます。

①のメリット
・月々の支払額を抑えられる
・利息も少なく済むので、総支払額も少なくなる
①のデメリット
・住宅ローン控除の恩恵を最大に受けられない可能性がある
・団体信用生命保険の価値が②に比べて低い
②のメリット
・住宅ローン控除の恩恵を受けやすい
・団体信用生命保険の価値が①に比べて高い
②のデメリット
・月々の支払いが高くなる
・①に比べて総支払額が多い
団体信用生命保険とは、借入している方に万が一があった場合、ローン残高が 0になるという保険です。上記のメリット・デメリットを踏まえて、ご自身に 合った資金計画をご提案させて頂きます。

Q.

打合せ場所はつくばまで行かないとだめ？

原則お打ち合わせはつくばハウジングパーク内の粋モデルハウスへお越し頂い ておりますが、小さなお子様がいらっしゃる等、なかなか遠方まで足を運んだ り、長時間のお打ち合わせをしたりするのが難しい方もいらっしゃると思いま す。その場合は、ノーブルホームの各モデルハウスにおいで頂くか、ご自宅へ お伺いすることも可能です。もし粋にご興味がある方は、ご遠慮なく場所のご 相談もなさって下さい。

粋モデルハウスや水戸とつくばのノーブルビレッジの建物はとても素敵なので、 是非一度はご覧頂きたいと思います！

Q.

分譲地以外の土地も探してくれますか？

もちろん当社所有の土地以外をお探しするお手伝いもさせて頂きます。ご希望 のエリアやこだわりの条件をお聞かせ下さい。粋の営業スタッフは全て宅建士 資格所有者ですので、プロの視点であなたの建築にピッタリのお土地を見つけ ます。
ただ、弊社社有地には下記のような大きなメリットがございます。

・仲介手数料不要
・地盤改良工事費用弊社負担
・上下水道等インフラ整備費用不要
・土盛りなどの造成費用不要
・一部エクステリア工事費用不要

これらのメリットを価格に換算すると、かなり大きな金額になってきますので、
弊社社有地も併せてご提案させて頂くのが良いでしょう。